Росреестр Татарстана: можно ли зарегистрировать договор дарения с проживанием дарителя?
«Зарегистрирует ли Росреестр договор дарения с пожизненным проживанием дарителя?
«Зарегистрирует ли Росреестр договор дарения с пожизненным проживанием дарителя?»
- В силу сложившийся судебной практики в договоре дарения может содержаться условие о сохранении за предыдущим владельцем права проживания в квартире, такое условие закону не противоречит, исходя из того, что в силу свободы договора стороны были вправе его предусмотреть.
Указанное условие не противоречит природе договора дарения, поскольку в данном случае обязанность одаряемого обеспечить возможность для дарителя пожизненно проживать в квартире не является встречным обязательством по смыслу абзаца 2 п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ. Принятие им на себя данного обязательства является условием передачи квартиры в дар, а не формой встречного предоставления (ст. 423 Гражданского кодекса РФ).
Дополнительно сообщаем, что Управление Росреестра по Республике Татарстан придерживается данной практики при государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения с таким условием.
«Как оформить договор дарения квартиры по доверенности?»
- Согласно Ст.185, п.5 Ст.576 Гражданского Кодекса РФ доверенность должна быть нотариально удостоверена, где указывается одаряемый с указанием ФИО, предмет договора дарения.
«Нужно ли регистрировать права на квартиру, если имеется договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, и регистрация была осуществлена в БТИ?»
- По объектам, оформленным в собственность до 1998 года, можете осуществить регистрацию по собственному желанию. Необходимо обратиться в любой офис МФЦ, к заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ - договор приватизации жилья, подтверждающий ваше право собственности. На нем должна быть отметка органа технического учета (БТИ). Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права на приватизированную квартиру в соответствии с Налоговым Кодексом РФ не уплачивается.
Последние новости
Поделки из гипса сделали дети в социальном приюте «Камские зори»
В социальном приюте для детей и подростков «Камские зори» Менделеевского района педагог показал ребятам, как правильно, аккуратно и красиво расписывать гипсовые фигуры.
Мастер-класс к празднику в Верхнеуслонском доме-интернате
Мастер-класс по изготовлению праздничной открытки состоялся в Верхнеуслонском доме-интернате для престарелых и инвалидов.
Старый Новый год отметили в Верхнеуслонском доме-интернате
Роли Деда Мороза и Снегурочки сыграли сами жители дома-интерната для престарелых и инвалидов.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения